町有未利用地等の活用に関するサウンディング型市場調査（随時）について

　南幌町は札幌市中心部や新千歳空港から車で約45分、隣接自治体である江別市や北広島市、岩見沢市までは車で約20分の立地的好条件と子育て支援施策や移住定住施策の展開により、近年は子育て世代を中心に移住者が増加しています。総務省が公表する人口動態調査において、令和4年から３年連続、日本人人口の増加数は北海道で第1位、日本人人口の増加率は全国の市町村で５位以内となる結果が公表されています。また、令和5年には北広島市に北海道ボールパークFビレッジが開業、令和7年3月には千歳市を起点とし、小樽市に至る高規格道路である「道央圏連絡道路」の中樹林道路が本町市街地付近に開通するなど、本町を取り巻く環境が大きく変化しています。
　北海道住宅供給公社が保有する分譲宅地「南幌ニュータウンみどり野」は順調に分譲が進み、残区画数が150区画を切り、今後のまちづくりや移住定住施策の実施に向けて、新築住宅需要を慎重に見極める必要があります。
　このような状況の中、町内の町有未利用地等のうち、夕張太西地区住環境整備事業用地（保有：南幌町）の活用に向け、民間事業者による開発及び官民連携による事業展開の可能性を検討するためのサウンディング型市場調査を昨年６月から９月を期間として実施いたしましたが、継続して、住宅団地整備を基本とした民間賃貸住宅、商業施設などの収益施設等の住環境整備に資する事業並びに都市住民の地域間交流による地域の活性化、賑わい創出及び地域住民の農業・農村に対する理解を深める施設など地域農業の振興に資する事業について、民間事業者のノウハウを活かした幅広い活用に係る提案を随時募集するものです。

所在地	南幌町南15線西20番地
所有者	南幌町（旧土地開発公社）
敷地面積	87,198㎡（9筆）
用途地域	指定なし
その他	・都市公園（稲穂公園）を活用する場合は、Park‐PFIによる設置管理許可を想定している ・対象地は北広島市に隣接しているエリアにあり、南幌町市街地まで7ｋｍ、北広島市の北海道ボールパークFビレッジまで7ｋｍ（直 　線距離）に位置している ・対象地から300ｍの位置には約200世帯の「稲穂団地」があり、団地に隣接し「セイコーマート」が営業している ・対象地内にパークゴルフ場がある

（１） 住宅団地整備を基本とした民間賃貸住宅、商業施設などの収益施設等の住環境整備に資する事業並びに都市住民の地域間　　
　　　 交流による地域の活性化、賑わい創出及び地域住民の農業・農村に対する理解を深める施設など地域農業の振興に資する
　　　 事業であること。
（２） 近隣の住環境や自然の景観等を損なわない事業であること。
（３） 周辺環境への影響を鑑み、工場や倉庫、太陽光発電施設整備などの事業ではないこと。

（１） 事業対象範囲について
（２）活用に関する事業内容について
（３）事業に要する期間やスケジュール、資金計画について
（４）地域への波及効果
（５）参入意欲について
（６）民間事業者参入のための課題について
（７）町への要望や意見について

　現地見学会を希望される方は、現地見学会申込書（別紙１）に必要事項を記入の上、件名を【サウンディング現地見学会参加申込】とし、下記申込先へ電子メールにてご提出ください。
　申込書受領後、日程調整を行い、実施日時を電子メールにてお知らせします。

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① 申込受付　　随時
② 申込先　　　南幌町まちづくり課地域振興係（tiiki@town.nanporo.hokkaido.jp）
③ 実施日時　　申込事業者と個別に日程調整します。※土日祝除く
④ その他　　　現地見学会は個別で実施します。

※現地見学会への参加はサウンディングへの参加条件ではありません。

　サウンディングの参加を希望する場合は、サウンディングシート（別紙2）に必要事項を記入の上、件名を【サウンディング参加申込】とし、下記申込先へ電子メールにてご提出ください。
　サウンディングシート受領後、日程調整を行い、実施日時及び会場を電子メールにてお知らせします。なお、基本的に対面形式で実施しますが、日程上難しい場合は、オンラインでの参加も可能とします。

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① 申込受付　　随時
② 申込先　　　南幌町まちづくり課地域振興係（tiiki@town.nanporo.hokkaido.jp）
③ 実施日時　　申込事業者と個別に日程調整します。
④ 所要時間　　１時間程度
⑤ 会場　　　　南幌町役場
⑥ その他　　　サウンディングは、参加事業者のアイディア及びノウハウの保護のため個別・非公開にて行います。また、サウ　
　　　　　　　 ンディングへの参加は１事業者につき５名までとします。当日、説明に用いる資料がある場合は、実施日の前日
　　　　　　　 までに電子メールでご提出いただくか、当日５部ご持参ください。なお、資料は返却いたしません。

　サウンディング結果の公表は、随時行います。なお、参加事業者の名称は公表しません。また、公表にあたっては、事前に参加事業者へ内容の確認を行います。

　今後、利活用に関する事業者公募等を実施した場合において、本サウンディングへの参加実績を参加条件や評価対象とすることはありませんが、提案内容が方針として採用されることで優位性を持つ可能性があります。

　サウンディングの参加に要する経費は、全て参加事業者の負担とします。

　本サウンディング終了後も、必要に応じて追加の対話（文書照会含む）やアンケートを実施させていただくことがありますので、ご協力をお願いいたします。